بسبب مواد البناء… ارتفاع أسعار العقارات في المدن المصرية الجديدة 30%

Admin
2022-03-16T18:41:20+03:00
إقتصاد

ارتفعت أسعار العقارات في المدن المصرية الجديدة بنسبة 30٪ نتيجة للزيادة الكبيرة الأخيرة في أسعار مواد البناء.

قررت جمعية مطوري القاهرة الجديدة التي تضم أكثر من 100 شركة تطوير عقاري مصرية، الثلاثاء، فرض زيادة بنسبة 30٪ على سعر بيع المتر المربع للوحدات السكنية والتجارية سواء في مناطق القاهرة الجديدة أو الجديدة. العاصمة الادارية.

ألزمت الجمعية المطورين العقاريين بزيادة سعر بيع المتر المربع بالقاهرة الجديدة بمقدار 1000 جنيه، بحيث يتراوح أقل سعر للمتر بين 7250 جنيهًا و 9000 جنيه في مختلف المناطق، مع تقليل فترة السداد إلى 100 جنيه. 5 سنوات كحد أقصى، مع تعديل سلف السداد إلى 35٪ من قيمة الوحدات. المنطقة السكنية في منطقة النرجس الجديدة و 25٪ في منطقة بيت الوطن وكذلك في المنطقة الشمالية.

حددت الجمعية سعر بيع المتر المربع بالمباني المختلفة داخل العاصمة الإدارية الجديدة بحد أدنى 15 ألف جنيه، في ظل ارتفاع أسعار الحديد والأسمنت بسبب انخفاض الطاقة الإنتاجية لبعض المصانع، على خلفية عالمية. نقص المواد الخام بسبب الغزو الروسي لأوكرانيا.

كما أعلنت غرفة التطوير العقاري التابعة لاتحاد الصناعات المصرية، عن زيادة أسعار الوحدات السكنية بالمدن الجديدة الواقعة على أطراف العاصمة القاهرة، بنسب تتراوح بين 10٪ و 30٪ نتيجة التراجع. ارتفاع أسعار المواد الأولية ومستلزمات البناء والتشييد، وقرار الحكومة بوقف إصدار تراخيص البناء الجديدة في محافظات القاهرة والجيزة والقليوبية والإسكندرية وعواصم باقي المحافظات.

ارتفعت أسعار حديد التسليح في مصر إلى مستويات قياسية تقارب 20 ألف جنيه للطن، مع نقص المعروض بالسوق بسبب تراجع الطاقة الإنتاجية للمصانع.

تقدمت شعبة مواد البناء بالاتحاد العام للغرف التجارية المصرية، بطلب للحكومة مؤخرًا لوقف تجديد رسوم الإغراق على واردات الحديد من الخارج، والتي تنتهي في يونيو المقبل، وذلك بهدف السماح باستيراد كميات إضافية من الحديد لتعويض النقص في الإنتاج المحلي. وخلق حالة من التوازن في العرض في السوق المحلي.

وفي السياق ذاته، قفزت أسعار الأسمنت الاستهلاكية من 1200 جنيه إلى 1500 جنيه للطن بنسبة 25٪ خلال الأيام الماضية، مع زيادة الطلب عليه من الشركات العاملة في قطاع المقاولات، وتراجع المعروض من الأسمنت. الاسمنت في السوق.

رابط مختصر