كم يبلغ تكلفة بناء دور واحد 200 متر

Admin
منوعات

ما هي تكلفة بناء دور 200 متر؟ وهي من الاشياء التي تشغل الكثير من الاشخاص الراغبين في بناء منزل خاص بهم مكون من طابق واحد فقط خاصة ان البيت المكون من طابق واحد يجمع بين الشكل الانيق والتكلفة المنخفضة في نفس الوقت لذلك فهو مقبول لدى الكثيرين، في هذا السياق، سوف تشرح الأسطر التالية بالتفصيل كيف وخطوات وتكلفة بناء منزل يتكون من طابق واحد صغير فقط.

كيف تحسب تكلفة بناء منزل

يعتمد حساب تكلفة بناء أي منزل جديد من أي تصميم على عدد كبير من العوامل التي تساعد بشكل جماعي في تحديد التكلفة النهائية لهذا البناء، وعناصر التحكم في تحديد تكلفة بناء المنزل هي النقاط التالية:

  • المساحة الإجمالية التي سيُبنى عليها المنزل.
  • عدد الطوابق المخصصة لهذا المبنى.
  • الملحقات الخارجية للمبنى مثل الحدائق والجراج وغيرها.
  • أسعار المواد المستخدمة في البناء.
  • نوع التشطيب المطلوب للمنزل على العظم نصف تشطيب او كامل التشطيب.
  • نوع الزخرفة المستخدمة للمنزل من الداخل والخارج.
  • طبيعة التسليم الجاهز أو التسليم غير المكتمل.
  • الملاحق العامة التي سيتم ربطها بالمبنى.
  • إجمالي المصاريف الإدارية المتعلقة بإصدار تصاريح البناء ووثائق الموافقة.
  • تكلفة اختبارات جودة البناء.
  • تكلفة أمين الحفظ أثناء البناء.
  • تكاليف المكتب الهندسي.
  • تكلفة تنظيف موقع البناء أثناء وبعد التنفيذ.

كم يكلف بناء دور واحد بمساحة 200 متر مربع

يفضل عدد كبير من الناس بناء منزل يتكون من طابق واحد صغير لا يزيد عن 200 متر ؛ وذلك لأن المنازل المكونة من طابق واحد فقط هي التي تأتي دائمًا بتصميمات حديثة جميلة ومميزة ؛ بالإضافة إلى أنه مكان جميل ومناسب لجميع أفراد الأسرة في منزل من طابق واحد بدلًا من الشقق الصغيرة، ومنزل مبني على مساحة 200 متر وطابق واحد فقط منخفض التكلفة عند مقارنته بـ فلل ومنازل متعددة الطوابق. تم تحديد متوسط ​​سعر المتر المربع من 900 إلى 1400 ريال سعودي، وبالتالي فإن تكلفة بناء دور واحد بمساحة 200 متر ستتراوح من 180 إلى 200 ألف ريال سعودي.

كم يكلف بناء دور 200 متر بالتشطيب

تختلف التكلفة النهائية لبناء منزل يتكون من طابق واحد فقط بمساحة 200 متر مربع مع التشطيب. بالنظر إلى أن هناك عددًا كبيرًا من أنواع ونماذج التشطيبات المتوفرة في سوق الإنشاءات العقارية، والتي يمكن للمواطن الاختيار من بينها وفقًا لميزانية البناء الخاصة به، وقد أوضحت كبرى شركات المقاولات داخل المملكة تكلفة البناء. دور واحد بمساحة 200 متر بتشطيبات بأنواع مختلفة كالآتي:

نوع التشطيب المستخدممتوسط ​​سعر المتر المربع الواحد
تشطيب تجاري للمبنىتتراوح تكلفة المتر المربع بين 1200: 1300 ريال سعودي.
تشطيب ديلوكس (عادي)تكلفة المتر المربع تتراوح بين 1400: 1600 ريال سعودي.
تشطيب فاخر (جيد)تكلفة المتر المربع تتراوح بين 1600: 2000 ريال سعودي.
تشطيب فاخر (سوبر)تتراوح تكلفة المتر المربع بين 2500: 5000 ريال سعودي.

تكلفة بناء دور واحد بالمملكة العربية السعودية 1443

بغض النظر عن مساحة البناء ؛ يفضل الكثير من الناس في المملكة العربية السعودية العيش في منزل يتكون من طابق واحد فقط، حتى لو كان مبنيًا على مساحة كبيرة أو صغيرة، نظرًا لأن الديكورات الحديثة ذات الطابع الكلاسيكي أو الحديث تركز جميعها بشكل أكبر على المنازل والفلل تتكون من طابق واحد فقط ولكن متوسط ​​تكلفة بناء دور واحد في المملكة العربية السعودية 1443، وتأتي على النحو التالي:

الفراغعمارة دور واحد على العظم (متوسط ​​سعر المتر 600 ريال)عماره دور واحد تشطيب علي المفتاح (متوسط ​​السعر 1400 ريال للمتر).
دور واحد بمساحة 200 متر مربع120000 ريال سعودي280000 ريال سعودي
دور واحد بمساحة 300 متر مربع180000 ريال سعودي420000 ريال سعودي
دور واحد بمساحة 400 متر مربع240000 ريال سعودي560000 ريال سعودي
دور واحد بمساحة 500 متر مربع300 ألف ريال سعودي700000 ريال سعودي
دور واحد بمساحة 600 متر مربع360 الف ريال سعودي840000 ريال سعودي

أفكار حديثة لبناء دور 200 متر

هناك العديد من الأفكار الجميلة والحديثة التي يمكن الاعتماد عليها للحصول على منزل مكون من طابق واحد وعلى مساحة صغيرة لا تتعدى 200 ولكن له شكل مميز ورائع من الناحية الجمالية يجعل كل من يراه يرغب في العيش فيه ومن أهم هذه الأفكار ما يلي:

بيت زجاجي بالخشب

يسمى هذا النوع من المنازل (الحاوية) حيث تقوم الزخرفة الأساسية لهذا المنزل على الخشب والزجاج معا، ومن مميزات هذا الزخرفة أنه له شكل مميز وفي نفس الوقت أقل تكلفة حيث يستخدم الخشب في جوانب المبنى (السور)، مع استخدام الزجاج في الواجهة، وبعض الغرف وحديقة صغيرة حوله، مما يعطي المنزل شكل وعاء جميل، مثل الصورة التالية:

بيت من الرخام

يعتبر الرخام من أهم أنواع الأحجار من حيث الجودة والشكل الأنيق في نفس الوقت، وهو من المواد المناسبة للمنازل ذات المساحات الصغيرة. خاصة عند الجمع بين العريشة أو الحديقة الصغيرة مع المنزل، من الأمثلة على ذلك:

منزل خرساني حديث

وهنا يتم الاعتماد على الخرسانة والاسمنت مع اندماج بعض الأخشاب والزجاج للحصول على ديكور عصري جميل أكثر جاذبية وتميزاً. هنا يمكن الجمع بين اجزاء مختلفة من المنزل من الداخل والخارج بين ادوات زخرفية مختلفة مع عمل ممر خارجي ملحق بالمنزل للجلوس او مكان خاص للسيارة او غيرها من المتطلبات والاغراض التي تفيد المستخدم. صاحب المنزل والتي تعزز من جمال واستدارة المنزل أيضًا، مثل:

تجربتي في بناء منزل من طابق واحد بطول 200 متر

يروي الفرد تجربته الخاصة في بناء منزل مكون من طابق واحد فقط على مساحة 200 متر مربع على النحو التالي:

“اشتريت قطعة أرض بمساحة 200 متر، وتعاقدت مع أحد المكاتب الهندسية لعمل الرسم الهندسي والتصميم المناسب للمبنى، كما أنني وجدت شركة مقاولات لبناء المنزل على تسليم مفتاح بالدرجة التجارية تشطيب بسعر 1200 ريال سعودي للمتر، وقدرت القيمة النهائية لتكلفة البناء بـ 240 ألف ريال سعودي.

في البداية ظننت أن هذه كانت التكلفة النهائية حقًا، لكن عندما بدأ التنفيذ ظهرت مصاريف أخرى كثيرة، مثل إصدار رخص البناء، وتأمين العقار، وتنفيذ التصاميم على أرض الواقع، ومتابعة الأعمال. والنظافة وغيرها من الأمور التي تصل تكلفتها إلى 40 ألف ريال سعودي.

بعبارة أخرى، بلغت تكلفة بيتي، من أول خطوة في البناء حتى استلام المبنى كامل التشطيب، (280 ألف ريال سعودي)، ومن خلال تجربتي أؤكد على أهمية أن كل فرد يريد إنشاء منزله الخاص. يخصص جزءًا من ميزانيته تحسباً لأية مصاريف أخرى قد تحدث. تظهر أثناء التنفيذ ؛ حتى لا يتوقف البناء لأي سبب ولا يخسر المال الذي دفعه “.

رابط مختصر